齐鲁网·闪电新闻11月22日讯 11月22日，菏泽市政府新闻办召开新闻发布会，介绍优化登记财产营商环境的工作情况。今年以来，菏泽市自然资源和规划局进一步深化不动产登记改革，持续推出二手房“带押过户”、“不动产登记+办税”便利化改革等一系列便民利企举措，全市不动产登记便利度、快捷度、满意度大幅提升。
实施二手房“带押过户”服务新模式。探索因城施策，用好用足政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，菏泽市着力实施了二手房“带押过户”服务新模式，即存在抵押的房产要上市交易的，无需先行还贷或垫付，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立这三类业务的办理。推行二手房“带押过户”服务模式，大幅缩短了交易时间，降低了交易成本，提升了交易效率和便利度，激发了房地产市场交易活力，间接加快去新房化，形成新建商品房市场和二手房市场之间的相互促进，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。
构建不动产单元“一码关联”管理新机制。建立了不动产单元“一码关联”新建项目全生命周期管理新机制。不动产单元代码是不动产在空间位置上的唯一标识，以不动产单元代码作为数据关联互认的关键字段，纵向连通建设项目用地、规划、建设、销售、交易各阶段，横向关联签约、贷款、核税、缴费、司法、公证、水电气热过户等事项，通过不动产单元代码关联新建项目全链条事项，构建了新建项目全生命周期业务高效协同、系统共享集成的管理体制，实现新建项目全生命周期信息可追溯，全面提升登记财产营商环境水平。
深入推进“不动产登记+办税”便利化改革。在全省不动产登记“一窗受理、集成办理”基础上，围绕“一窗办事”目标，强化业务协同，促进政务服务标准化、规范化、便利化。以“互联网+”为载体，优化不动产登记、税费一窗办理业务流程，协同税务部门建立完善的不动产登记涉税业务全流程信息实时共享机制，形成“联办系统+缴税终端+网上协作+实时回传”+“电子档案”的“4+1”便利服务工作机制，实现不动产登记、交易和缴纳税费流程“网上（掌上）办理”，让信息多跑路，群众少跑腿，持续提高了人民群众的满意度和获得感。
闪电新闻记者 郑茂生 王豪杰 报道
