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速看!菏泽城区这9个拆迁地块详细规划方案出炉!

来源:齐鲁网

作者:锦浩

2018-04-30 16:24:04

齐鲁网4月30日讯 日前,菏泽市规划局网站发布《菏泽市新石南路以南片区等地块控制性详细规划方案征求意见公告》!快来看看你家在不在规划之列。

具体内容如下:

菏泽市新石南路以南片区等地块,控制性详细规划方案征求意见公告,按照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的规定, 2018年4月26日,菏泽市规划局邀请有关专家和相关部门的负责同志组成论证委员会,对菏泽市新石南路以南片区等地块控制性详细规划方案进行了论证,委员会经研究讨论后认为:

一、新石南路以南片区:位于人民路以东、南外环路以北、珠江路以西、新石南路以南,用地面积约6.44平方公里(9660亩)。同意片区控制性详细规划方案。

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二、华英路以东、永昌路以南、人民路以西、金都华庭小区以北地块:该地块用地面积约3.1ha(46亩),同意地块控制性详细规划方案。西侧地块规划为二类居住用地、商服用地,容积率≤3.4,建筑密度≤21%,绿地率≥25%;东侧地块规划为商服用地,容积率≤4.5,建筑密度≤45%,绿地率≥10%;地块限高为80米。

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三、银川路以东、天华新天地小区以南、昆明路以西、金沙江路以北(龙燕化纤)地块:该地块用地面积约7.3ha(110亩),同意地块控制性详细规划方案。地块用地性质为二类居住用地、商服用地,容积率≤2.5,绿地率≥25%,建筑密度≤35%。同时,沿昆明路红线以西95米范围内住宅外形需进行公建化处理,以确保沿街城市景观要求。

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四、西安路以东、黄河路以南、阅城国际以西、康庄路以北(菜园后)地块:该地块用地面积约13.6ha(204.4亩),同意地块控制性详细规划方案。地块用地性质为二类居住用地、商服用地,容积率≤4.0,绿地率≥25%,建筑密度≤30%。

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五、佳合花园以东、丹阳路以南、人民路以西、数码大厦以北(开发区管委会)地块:该地块用地面积约5.0公顷(76.4亩),同意地块控制性详细规划方案。地块内二类居住用地、商服用地,容积率≤3.3,建筑密度≤32%,绿地率≥25%。同时,沿丹阳路口袋公园南侧第一排建筑限高为80米。

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六、银川路以东、黄河路以南、昆明路以西、八一西路以北地块:该地块用地面积约26.8公顷(401.9亩),同意地块控制性详细规划方案。地块内二类居住用地、商服用地,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤20%。同时,按规范配建24班小学一处(37亩);沿昆明路不得设置带状商业;沿昆明路住宅外形需进行公建化处理,以确保沿街城市景观要求。  

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七、银川路以东、昆明路以西、红玉路以北地块:该地块用地面积约9.9公顷(149.0亩),同意地块控制性详细规划方案。地块内二类居住用地、商服用地,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤20%。

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八、西安路以东、八一路以南、西绕城路以西、曹州路以北(健康城)地块:该地块用地面积约17.6ha(264.1亩),同意地块控制性详细规划方案。地块内二类居住用地、商服用地,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%。同时,环城公园绿线以西40米范围内建筑限高12米,40米至70米范围内建筑限高55米;东方红大街两侧15米至55米范围内建筑限高18米,55米至85米范围内建筑限高65米;沿西安路不得设置带状商业。

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九、青年路以东、中华路以南、牡丹路以西、洙水河以北(消防队)地块:该地块用地面积约8.1ha(121.9亩),同意地块控制性详细规划方案。地块一用地性质为商业用地,地块二用地性质为二类居住用地、商服用地;地块一、二地上综合容积率≤5.0,地下≤2.5;地块一建筑密度≤49%,绿地率不做限定;地块二建筑密度≤35%,绿地率≥25%。

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论证委员会同时建议:以上地块的控制性详细规划方案要按有关规定进行公示,充分征求社会各界的意见和建议后,按法定程序进行报批。为维护广大市民的知情权和参与权,使规划更加科学合理,根据有关规定,现征求公众意见,时间为:2018年4月28日—2018年5月27日。

热诚欢迎各单位和广大市民积极参与,采取信函和电子邮件的方式,对规划方案提出意见和建议,以进一步提高城市规划的科学性、前瞻性和可操作性,确保城市的可持续发展。信函和电子邮件请采用实名制,并注明通信地址和联系电话。

邮 编:274000

通讯地址:菏泽市华英路北段1378号市规划局总工办

电子信箱:ghjzgb2017@163.com 

来源:菏泽市规划局

以上就是9快递的全部规划,看看有您家吗?对此次规划有什么合理意见和建议呢?

闪电新闻记者 锦浩

[责任编辑:杨凡、崔维莉、杨帅]

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